45 bureaux à louer à Canéjan 33610

Louer des bureaux à Canéjan : localisation

Située dans le département de la Gironde et en région Nouvelle-Aquitaine, Canéjan est une commune appartenant à l’aire urbaine de Bordeaux mais n’appartenant pas à Bordeaux Métropole. En revanche, la ville fait partie de la communauté des communes de Jalle-Eau-Bourde avec les villes de Cestas et Saint-Jean-d’Illac. Comme grand nombre de communes de Gironde, Canéjan se démarque par son activité viticole et se situe sur l’appellation Pessac-Léognan. La présence des du Château de Rouillac et du Château Seguin amène le besoin de location de bureau à Canéjan, notamment à destination des prestataires externes de logistique et de services. À 12km au sud-est de Bordeaux, Canéjan offre un cadre de vie et un environnement de travail préservé et très boisé. En effet, la commune tient à sauvegarder ce caractère boisé et arboré constituant son patrimoine. La ville accueille de d'autres sociétés qui disposent de bureaux ou de sites de production. Les entreprises souhaitant s’installer en Gironde pourront trouver des locations de bureaux à Canéjan : bureaux en open space, bureaux neufs, bureaux équipés d’une salle de réunion, bureaux individuels, bureaux de bon standing. D’autres options comme les pépinières d’entreprises, les centres d'affaires ou les espaces de coworking offrent la possibilité d’avoir des bureaux partagés et aménagés, et permettent également la domiciliation d’entreprise.

Location de bureau à Canéjan : économie

Localisée dans la deuxième couronne de l’agglomération bordelaise c’est l’endroit idéal pour la location de bureau à Canéjan, la ville dispose d’un marché immobilier tertiaire assez dynamique malgré sa petite surface territoriale de 1200 hectares, comparée Pessac ou Cestas, par exemple. Justement, Canéjan possède sur son territoire pas moins de cinq zones d’activités économiques vouées à l’activité professionnelle diverse et variée : Actipolis I et II, le Poujeau Pendu, la zone industrielle de Pessac-Canéjan, la Briqueterie et le parc d’activité du Courneau I et II. Tous ces sites d’implantations ont en plus l’avantage de pouvoir proposer des places de parking et des surfaces de bureaux plus grandes, de disposer de la connexion très haut débit par la fibre optique et se situer à proximité immédiate d’un axe principal de circulation : autoroute, rocade, gare Saint-Jean ou aéroport de Bordeaux Mérignac. Des atouts non négligeables pour un professionnel cherchant à trouver un bureau à louer ou un plateau de bureaux à louer avec une bonne accessibilité. Dans l’hypercentre, les offres de bureaux à louer à Canéjan sont poussées par la présence d’une importante activité commerciale. Louer des bureaux en rez-de-chaussée (rdc), ou en étage avec ascenseur, avec un accès pmr et erp. Les espaces de coworking sont idéal pour les start-ups, ou des personnes cherchant de la mobilité, des bureaux déjà équipés… Vous pouvez aussi opter pour un bureau avec un parking ou des places de parkings.

Louer un bureau à Canéjan : immobilier d’entreprise

L’avantage de louer des bureaux à Canéjan (locaux professionnels) en centre-ville est qu’un bien immobilier est logiquement idéalement situé, souvent sur un axe passant. La location de bureau à Canéjan offre donc de nombreux atouts dont un cadre de travail verdoyant, convivial et agréable, à la fois éloigné et proche du centre de l’agglomération bordelaise. Ainsi, la ville dispose aujourd’hui encore d’un parc foncier non exploité qui pourrait servir à la construction d’infrastructures de service ou de surfaces de bureaux à louer ou à acheter, ce qui fait de Canéjan un territoire attractif du fait de son potentiel de développement. Pour une recherche de local ou de bureau, les agences immobilières sont les structures les plus aptes à vous accompagner dans la recherche d'une surface de bureaux. Un conseil en immobilier d'entreprise prend des honoraires mais peut vous aider et vous renseigner sur toutes les caractéristiques des biens immobiliers : loyer mensuel ou loyer annuel, surface totale des espaces de travail, charges, baux : bail professionnel, bail commercial, bail de courte durée... Retrouver des bureaux neufs, rénovés ou encore avec des travaux. Consultez les annonces sur notre site.