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234 m² divisible dès 84 m²
HT HC
TOURMALINE - Location bureau - 234 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
BUREAUX A LOUER MERIGNAC ZONE DU PHARE
Immeuble TOURMALINE
FAIR-RE vous propose plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un bien qui est situé sur la commune de MERIGNAC (33700), à l'Ouest de Bordeaux Métropole, accessible directement via la Rocade de Bordeaux, proche de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, au coeur de la Zone Industrielle du Phare à proximité de la rocade (sortie 10 & 11).
Il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate sur ces deux axes. Desservi par le Tramway (Ligne A à 700m), la zone accueille des entreprises de renoms comme le groupe SELECTA, KILOUTOU, CASSOUS, CSO, ENGIE, etc.
Impôt Foncier : 7997 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Ligne A - Le Haillan Rostand
Autoroute Rocade Sortie 09
Autoroute Rocade Sortie 10
Bus
Bus Liane 48, 30, 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOURMALINE
FAIR-RE vous propose plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un bien qui est situé sur la commune de MERIGNAC (33700), à l'Ouest de Bordeaux Métropole, accessible directement via la Rocade de Bordeaux, proche de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, au coeur de la Zone Industrielle du Phare à proximité de la rocade (sortie 10 & 11).
Il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate sur ces deux axes. Desservi par le Tramway (Ligne A à 700m), la zone accueille des entreprises de renoms comme le groupe SELECTA, KILOUTOU, CASSOUS, CSO, ENGIE, etc.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 149,5 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 84 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7997 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Site sécurisé
- 1 place de pkg (non attribuée) / 25m2 loués
- Plateau entier
- WC en parties communes au R+1
- Climatisation
- Cloison amovible
- Chauffage individuel électrique
- Pré-câblage informatique
- Moquette
- Murs intérieurs repeints
- Vitrages de la zone verte changés
- Surface RDC : 84 m²
- Lot RDC :
TF : 526,67 euros / an - Lot R+1 :
TF : 1084,31 euros/an
Accessibilité:
Tram Ligne A - Le Haillan Rostand
Autoroute Rocade Sortie 09
Autoroute Rocade Sortie 10
Bus
Bus Liane 48, 30, 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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