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320 m²
HT HC
Location bureau - 320 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 2 jours
A LOUER BUREAUX 320 m² - (33700) MÉRIGNAC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie 12
Lignes : 30, 42 à moins de 200 m
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Fibre optique
Kitchenette
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Loyer annuel : 41632.5 € HTHC
Charges annuelles : 14807.92 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6510.3 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Mérignac : Ensemble de bureaux de 320 m² A LOUER
Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au cœur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 320 m².
Les atouts de ce bien :
- Grands espaces : Plusieurs bureaux spacieux et cloisonnés .
- Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions.
- Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile.
- Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes.
- Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménage
Ce que vous apprécierez :
- Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées.
- Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
- Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures, cuisine commune et sanitaires.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 320 m² divisibles
- Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc...
- Parking : libre, en extérieur
Montant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 41 632,50€
Charges annuelles HT 14 807,92 (eau, électricité, chauffage, ménage)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Bail précaire ou 3/6/9 ans
Destination Professionnelle
Taxe Foncière HT : 6 510,30 € / an
Honoraires 30% à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie 12
Lignes : 30, 42 à moins de 200 m
Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cuisine
Fibre optique
Kitchenette
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Loyer annuel : 41632.5 € HTHC
Charges annuelles : 14807.92 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6510.3 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
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