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Location de bureau de 213 m² à Mérignac - 33700 Réf : OLBUR2203789

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Location de bureau de 213 m² à Mérignac - 33700 photo - 1
213 m²
/ m²/an
155 €
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BNP Paribas Real Estate Bordeaux
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loader Location de bureau de 213 m² à Mérignac - 33700
Contacter MR Ludovic MICHELON par téléphone pour la REF OLBUR2203789 au : +33567805017

Description du bien

Immeuble TURIN TURIN constitue le premier immeuble livré au sein de l'opération phare du 45ème Parallèle. Les plateaux de bureaux lumineux s'adaptent à tous type d'implantation et répondent aux standards environnementaux et de performance énergétique avec une labellisation BREEAM VERY GOOD. Le 45ème PARALLELE est également dédié au bien-être des utilisateurs avec 2 hectares d'agréables jardins paysagers et végétalisés. L'ensemble est agrémenté de 93 places de stationnement en sous-sol et bénéficie d'un silo de parkings de 545 places.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
BusLignes 1, 48
TramwayA extention prévue pour 2022, au pied de l'immeuble
Desserte routièreSorties 11 et 11b
AéroportBordeaux Merignac au pied de l'immeuble
GareBordeaux St Jean à 20 minutes
Accès Pers. Mobilité RéduiteOui
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Parking(s)127 Places
Type chauffageCollectif
ClimatisationRéversible
Restauration568 Places
Enseignes à proximitéRestauration rapide
Environnement de proximitéHôtel SHERATON 4 étoiles (177 chambres)
Gestion technique centraliséeOui
SécuritéContrôle d'accès
Ascenseur(s)Oui
Hall d\'accueilCollectif
Aménagement des bureauxEspaces Ouverts
Faux plancherOui
Faux plafondDal. fibres minéral.
Eclairage BureauxLuminaires encastrés LED
Sol bureauxMoquette

BORDEAUX OUEST - Mérignac - 4 941 m² de bureaux à louer

Bnp Paribas Real Estate vous propose ce projet d'envergure pour la ville de Mérignac, le 45ème parallèle à vocation à devenir un grand pôle tertiaire à l'ouest de Bordeaux et au portes du monde entier grâce à l'aménagement de 7 Hectares à l'entrée de la zone aéroportuaire de Bordeaux Mérignac. Au coeur de l'opération d'intérêt métropolitain Bordeaux Aéroparc qui favorise l'intégration des entreprises dédiées à l'aéronautique-spatial-défence (ASD) vous profiterez d'un secteur dynamique et en plein développement.

Vous profiterez d'un emplacement premium face à l'aéroport de Bordeaux mérignac et au pied de la futur extension du tramway. De plus la mise en circulation du bus Corol vous conduira dans le centre ville de Mérignac rapidement.

Composé d'un hôtel 4 étoiles, d'un centre de conférence et d'immeubles de bureaux ce nouveau parc d'affaires international ne cessera pas de vous surprendre grâce à sa qualité architecturale et ses espaces verts.

En cours de construction cette opération est résoluement tourné vers le confort de ses utilisateurs avec des prestations techniques élevées, de vastes plateaux de bureaux, des espaces verts et une offre servicielle importante à proximité (hôtellerie, restauration, zone commerciale).

Un ensemble immoblier d'envergure développant à terme 23 000 m² de bureaux à la location et qui propose des prestations de qualité.

Caractéristiques :

  • Label HQE
  • Locaux sécuriés par contrôle d'accès
  • Ascenseurs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Accès PMR
  • Parkings 
  • Bornes de recharche éléctrique

Découvrez sans plus attendre ce programme inédit sur la commune de Mérignac.

Contactez-nous! 05 56 44 09 12

Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
    • Fibre optique
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