Location bureau - 237 m²

BUREAUX 237 m2 A LOUER MERIGNAC
Au sein d'un immeuble neuf livré en 2022, FAIR-RE vous propose une surface de bureaux à la location de 237 m2, ces bureaux bénéficient de nombreux labels éco-certifiants, d'une toiture végétalisée, de nombreux balcons, et d'espaces extérieurs de qualité ainsi que de nombreux équipements de confort.
Bail dérogatoire
 


Impôt Foncier : 3531 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Labellisé Breeam Very Good
• Certification HQE Excellent
• Label Biodivercity
• Label Wiredscore
• Flexibilité d'aménagement
• Climatisation 3 tubes - Gestion GTB
• Stores électriques (sauf façade Nord)
• Hauteur Libre : 3m au RDC, 2,70 m au R1 et R2
• Plancher technique
• Dalles moquette
• Dalles Faux Plafond / Pavés leds
• Sanitaires privatifs
• Fibre
• Bornes électriques pour les voitures
• Espaces extérieurs de qualité au RDC, terrasses à chaque étage.
• 7 parkings silo disponibles : 950 euros HT/U/an
• Local vélo
• Vestiaires avec douches

Accessibilité:

Aéroport
Autoroute
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr