L''agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d''agrandissement, d''acquisition, de location et de ...
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1 157 m²
HT HC
Location bureau - 1157 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer à Mérignac Immeuble rénové avec rooftop et parkings privatifs BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des locaux entièrement rénovés situés à Mérignac intra rocade. Ces locaux connaitront une restructuration globale et proposerons des prestations de qualité en espace ouvert prêt à cloisonner et lumineux. L'immeuble disposera d'un roof top accessible et aménagé ainsi que de nombreuses places de parkings privatives.
BNP Paribas Real Estate vous présente une opportunité rare à Mérignac intra-rocade : des bureaux entièrement rénovés offrant des prestations modernes, une excellente visibilité et un emplacement stratégique au coeur du pôle économique de la métropole bordelaise.
Ces locaux professionnels à louer ou à vendre à Mérignac associent design contemporain, fonctionnalité et cadre de travail inspirant, idéal pour les entreprises recherchant confort, flexibilité et image premium.
Des bureaux neufs et lumineux, prêts à aménager
Les espaces bénéficient d'une restructuration complète avec une attention particulière portée à la qualité des finitions et à la modularité des espaces.
Caractéristiques principales :
- Bureaux entièrement rénovés dans un immeuble moderne
- Espaces ouverts facilement cloisonnables selon vos besoins
- Plateaux lumineux favorisant le bien-être et la productivité
- Matériaux et prestations de qualité
- Roof top aménagé et accessible, offrant un cadre idéal pour des pauses ou événements d'entreprise
- Nombreuses places de parkings privatives
- Visibilité remarquable depuis l'avenue John Fitzgerald Kennedy, axe stratégique de Mérignac
- Possibilité d'acquisition ou de location, selon votre projet immobilier
Une adresse stratégique Mérignac intra-rocade
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à Mérignac, à l'intérieur de la rocade, dans une zone tertiaire dynamique et recherchée par les entreprises.
Les atouts du secteur :
- Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
- Accès rapide à la rocade, au centre-ville de Bordeaux et à la gare Saint-Jean
- Environnement économique structuré autour d'entreprises majeures de l'aéronautique, du numérique et des services
- Nombreux commerces, restaurants et services accessibles à pied
- Quartier en pleine évolution, mêlant bureaux modernes et immeubles tertiaires récents
Accessibilité et mobilités
Les bureaux sont parfaitement connectés, facilitant l'accès pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Accès et transports :
- Tramway ligne A à proximité directe (connexion vers Bordeaux centre et la gare)
- Accès immédiat à la rocade et aux principaux axes routiers
- Arrêts de bus desservant le quartier
- Proximité de l'aéroport et des grands pôles d'affaires de Mérignac
- Parkings privatifs sur site, complétés par des solutions de stationnement public à proximité
Les points forts du programme
- Bureaux rénovés et prêts à l'emploi
- Espaces lumineux et flexibles, adaptés à tous types d'activités tertiaires
- Rooftop aménagé et accessible, véritable atout bien-être et image
- Magnifique visibilité sur un axe structurant de Mérignac
- Nombreux parkings privatifs pour les collaborateurs et visiteurs
- Emplacement intra-rocade stratégique, à proximité des grands axes et transports
- Possibilité d'achat ou de location selon votre stratégie immobilière
- Prestations contemporaines et qualitatives, valorisant votre image d'entreprise
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Disponibilité: 01/11/2026Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 34 |
| Tramway | A Station Mérignac soleil |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A proximité |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | vélos |
| Environnement de proximité | Transports |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Eclairage Bureaux | LED |
| Sol bureaux | Moquette et PVC |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Plateaux traversants |
| Autre élément bureau | Escaliers de secours |
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