CBRE vous propose une très belle opportunité de location, des bureaux lumineux et fonctionnels dans un immeuble de bureaux. Les bureaux sont climatisés cloisonnés au 1er étage avec open-space, bureaux et salle de réunion.
L'emplacement est pourvu de places de stationnement. Proche des lignes de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement ces bureaux de 208 m2 sont une belle opportunité !!
Accessibilité:Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 3,9 km
Route Accès rocade sortie n° 11 b à 2,4 km
Bus Lignes n° 1, 36, 39
Stations vélos en libre service
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 208 | Immédiate | 123,32 m²/an HT HC | 29,22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,39 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :Prime d'assurance 2022: 0.54 euros /m² /an HT HC
Prestations :- 8 places de parking extérieur
- Local en l'état: cloisonnement et cuisine (sans électroménager) fixes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
