Location de bureau de 142 m² à Mérignac - 33700 Réf : 1041227-0L

Bureaux avec places de stationnement à louer à Mérignac - Parc Cadera Sud
Découvrez ces bureaux lumineux en open-space, idéalement situés au coeur du Parc tertiaire dynamique de Cadéra Sud, à quelques pas de l'aéroport et d'un nouvel arrêt de tram. Profitez d'un environnement de travail moderne et fonctionnel qui dispose de 8 places de stationnement.

Accessibilité:

Bus Ligne 1 arrêt "Martyrs de la Libération" à 100 m
Tram Future Ligne Tram A arrêt "Cadera" à 200 m
Route Rocade sortie 11 à 3 min
Aéroport Aéroport à 5 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	141,7	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	37 m²/an HT	6-10 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	600 HT/HC/U/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Bureaux en open space
• Sanitaires en parties communes
• Sol moquette
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Emplacements de parking extérieurs en option

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 places