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349 m² divisible dès 53 m²
HT HC
Location bureau - 349 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
proximité St Lazare
Dans un bel immeuble Haussmannien à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Climatisés et bien agencés, ces bureaux disposent de beaux volumes et d'une capacité d'aménagement optimale. Parquet, moulures et balcons filants leur apportent un charme et un standing recherché sur le secteur.
Impôt Foncier : 36 €//m²/an (+TEOM, TASS)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité de rénovation de la surface par le bailleur moyennant un loyer facial de 680 euros m² / an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Métro Saint-Augustin (9), Miromesnil (13), Villiers (2, 3), Saint-Lazare (12, 14)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Autoroute A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un bel immeuble Haussmannien à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Climatisés et bien agencés, ces bureaux disposent de beaux volumes et d'une capacité d'aménagement optimale. Parquet, moulures et balcons filants leur apportent un charme et un standing recherché sur le secteur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 232 | 1er novembre 2025 | 630 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 64 | 1er novembre 2025 | 630 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 53 | 1er janvier 2026 | 630 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 36 €//m²/an (+TEOM, TASS)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Possibilité de rénovation de la surface par le bailleur moyennant un loyer facial de 680 euros m² / an HT HC
Prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardienne
- Digicode et interphone
- Fibre optique
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Jardin paysager
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Parquet, moulures et cheminées
- Faux plafonds
- Moquette
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
Accessibilité:
Métro Saint-Augustin (9), Miromesnil (13), Villiers (2, 3), Saint-Lazare (12, 14)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Autoroute A 86 (Entrée Porte de Clichy), A 86 (Sortie Porte de Clichy)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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