Location bureau - 288 m²

Bureaux à louer de 288m2

Nous vous proposons deux lots de bureaux à la location, situés en plein coeur du QCA et à deux pas des Champs Elysées (Métro George V).

Construction : Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle facade en pierre de taille

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-03

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Prestations :

- Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle facade en pierre de taille
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- Parties communes de qualité
- Gardien, digicode
- Chauffage collectif immeuble
- Fibre optique
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- État des locaux : Rénové
- Parquet / Moquette
- Moulures
- Cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Patio(s) végétalisé(s)
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- La surface utile de chacun des deux lots est de 162m² environ (le sous sol est pondéré à 50%).
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- Le lot à 560EUR/m²/an ht hc va faire l'objet d'une rénovation (programme travaux à l'étude)
- Observations: Idéal pour toute activité à la recherche de cachet: professions libérales, conseil et finance, management...


Tableau de Surfaces :
Accessibilité :

Métro : Saint Philippe du Roule (9) à 3 mn à pied, Franklin Roosevelt (1, 9) à 4 mn à pied, Georges V (9) ) à 5 mn à pied
- RER : Charles de Gaulle Etoile (A) à 9 mn à pied
- Bus : nombreuses lignes à proximité
- Vélib' : 116 rue La Boétie