Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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456 m² divisible dès 39 m²
HT HC
Location bureau - 456 m²
Paris 8 (75008)
Publiée : Il y a 15 jours
Cushman & Wakefield vous propose au 21-23 rue de Madrid, au coeur du 8e arrondissement, une surface rénovée située dans un immeuble Haussmannien de très bon standing à deux pas du quartier Europe- Saint-Lazare.
Les locaux offrent tout le charme de l'haussmannien : belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures élégantes et cheminées.
Le plateau du 2e étage comprend 8 bureaux, un espace cuisine, ainsi qu'une douche, le tout entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Un ensemble mêlant authenticité et modernité, idéal pour une société recherchant une adresse prestigieuse au sein d'un quartier très recherché.
Impôt Foncier : 16,96 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,14 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Europe (ligne 3)
Métro Saint-Augustin (ligne 9)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
Bus Lignes 20-22-28-32-66-80-93-94-95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux offrent tout le charme de l'haussmannien : belle hauteur sous plafond, parquet en pointe de Hongrie, moulures élégantes et cheminées.
Le plateau du 2e étage comprend 8 bureaux, un espace cuisine, ainsi qu'une douche, le tout entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Un ensemble mêlant authenticité et modernité, idéal pour une société recherchant une adresse prestigieuse au sein d'un quartier très recherché.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 141,7 | Immédiate | Bail CommercialSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 39 | Immédiate | Bail CommercialSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 275 | Mars 2026 | 750 HT/HC/m²/an | 22,18 HT/m²/an | Bail CommercialSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,96 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,14 €/m²/an
Prestations :
- Bel immeuble Haussmannien de très bon standing
- Gardien
- Ascenseur
- Fibre optique
- Plateau rénové
- Belle HSP
- Belle pièce avec parquet pointe de Hongrie
- Moulures et cheminées
- 8 bureaux
- Climatisation réversible
- Espace cuisine
- Douche
- Surface RDC : 180,7 m²
Accessibilité:
Métro Europe (ligne 3)
Métro Saint-Augustin (ligne 9)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
Bus Lignes 20-22-28-32-66-80-93-94-95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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