Location bureau - 210 m²

Bureaux de standing
Situés à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et urbain, idéal pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. Profitez d'un cadre de travail inspirant avec un balcon filant, offrant une vue imprenable sur l'effervescence parisienne. Ces bureaux allient modernité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins des entreprises ambitieuses.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 27 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges incluent entretien, contrats divers, nettoyage, TEOM, assurance, et chauffage


Prestations :

• Accès sécurisé par digicode
• Parties communes de bon standing
• Sécurité : Interphone
• Local vélos
• Plateau livré entièrement rénové et climatisé
• Belle hauteur sous plafond
• Grand Open et bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Balcon filant sur tout l'étage
• Parquet et moquette
• Cuisine
• Sanitaires
• Local technique
• Détail de la rénovation:
• Réfection sol : parquet (entrée + circulation) et moquette dans les espaces bureaux
• Réfection sanitaires / cuisine
• Réfection éclairage avec une attention particulière au niveau de l'entrée et de la circulation principale
• Réfection peinture sur l'ensemble des locaux ;
• Rénovation du plafond entrée en BA 13
• Option : installation d'une douche dans le local prévu à cet effet ;

Accessibilité:

Bus Gare Saint-Lazare (20, 22, 26, 27, 29, 66, 94, 95, N52, N51, N01, N16, N15, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Gare Saint-Lazare - Havre (21, 42), Pasquier - Anjou (32, 43, 80, N53), Gare Saint-Lazare - Rome (28, N02), Paris Saint-Lazare (N151)
Métro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14), Havre-Caumartin (9)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr