Location bureau - 275 m²

Bureaux à louer de 275m2

Situé à toute proximité de la mairie du 19ème arrondissement, entre les Buttes Chaumont et le bassin de la Villette, nous vous proposons un plateau de 275m² environ en prestation de services / sous location meublée.
Ces locaux entièrement refaits à neuf en 2020 peuvent accueillir 40 collaborateurs ainsi que 3 salles de réunion et un espace cuisine/détente.
Locaux calmes et lumineux adaptés à toute société/start up à la recherche d'une solution flexible.

Construction :
État de l'immeuble : Très bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-06-06

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: 20 % HT À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel : 14 000EUR/tout compris Hors TVA soit 350EUR/poste/mois Hors TVA (40 postes)
Le loyer comprend le mobilier, internet, le ménage, la climatisation, la surveillance des locaux (video et gardien), les charges de copropriété et la fiscalité

Prestations :

- Interphone, badge et système d'alarme
- Hall d'entrée commun de 60 m²
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local vélo
-
- État des locaux : Excellent état
- Espace modulable
- Locaux actuellement configurés pour 40 postes de travail répartis en plusieurs open space, 2 salles de réunion (6, 8 et 12pers), une grande cuisine / espace déjeunatoire
- 5 à 6 phone box en sus potentiellement
- Cablâge informatique catégorie 6
- Goulottes périphériques
- Climatisation réversible


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 2774.75

Accessibilité :

Métro : Laumière (5) à 3 mn, Jaurès (2, 5 et 7b) à 10 mn
Bus : 48, 60, 75 à 200m
Vélib : n°19021, Mairie du 19ème, n°19013, Laumiere-Petit
Accès routier : Boulevard périphérique Porte de Pantin