Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers ...
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1 986 m² divisible dès 244 m²
HT HC
LE MAGELLAN - Location bureau - 1986 m²
Paris 19 (75019)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Immeuble LE MAGELLAN
Wellstone vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble situé à proximité immédiate du métro Corentin Cariou. Les plateaux livrés rénovés bénéficient d'une excellente flexibilité d'aménagement et ne présentent pas de contrainte porteuse. 48 emplacements de parking sont disponibles dans l'immeuble ! A visiter sans tarder !
Impôt Foncier : 7,19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0.50 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Corentin Cariou (7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Wellstone vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble situé à proximité immédiate du métro Corentin Cariou. Les plateaux livrés rénovés bénéficient d'une excellente flexibilité d'aménagement et ne présentent pas de contrainte porteuse. 48 emplacements de parking sont disponibles dans l'immeuble ! A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 283,35 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 762,15 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 372,25 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 324,6 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 244,1 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| SS | Archives | 15 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1300 place/an HT HC | 3-6-9 ansILAT | ||
| SS | Parkings | ILAT |
Impôt Foncier : 7,19 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 0.50 euros/m²/an
Prestations :
- Parties communes de bon standing
- Locaux livrés intégralement rénovés
- Surfaces organisées en espaces ouverts très facilement modulables
- Belle hauteur sous plafond au RDC
- Surface RDC : 244,1 m²
Accessibilité:
Metro Corentin Cariou (7)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Corentin Cariou220m (3min à pied)7
- Canal Saint-Denis323m (5min à pied)3b
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