Leaseo est une société de conseil en immobilier d'entreprise indépendante qui est spécialisée sur le marché des bureaux à Paris, tant pour la location que l’acquisition. Nos équipes vous accompagne ...
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1 986 m² divisible dès 244 m²
HT HC
Location bureau - 1986 m²
Paris 19 (75019)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Découvrez dès à présent une opportunité unique ! Dans un cadre moderne et dynamique, à quelques pas seulement de la prestigieuse Cité des Sciences et de l'Industrie, LEASEO vous présente plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles. Ces espaces, en enitèrement refaits à neufs par le Bailleur, offrent un environnement propice au travail et à la collaboration.
Locaux entièrement rénovés par le Bailleur en espace ouvert
Belle luminosité / Locaux traversants et agréables donnant sur rue / sur cour
Excellente flexibilité d'aménagement - très peu de contrainte porteuse
Climatisation : air rafraichi
Plinthes périphériques
Faux-plafond
Faux-plancher technique
Belle hauteur-sous-plafond en rez-de-chaussée
Contrôle d'accès
Fibre optique
Rafraichissement du hall des parties communes avec création d'un espace détente en rez-de-chaussée + travaux PMR rendant l'actif ERPéable (fin des travaux : avril 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 10 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 244 m² | Immédiate | 330 €/m²/an | 58.5 €/m²/an | |
| 1er | 325 m² | Immédiate | 330 €/m²/an | 59.34 €/m²/an | |
| 2ème | 372 m² | Immédiate | 330 €/m²/an | 59.47 €/m²/an | |
| 3ème | 762 m² | Immédiate | 330 €/m²/an | 55.24 €/m²/an | |
| 4ème | 283 m² | Immédiate | 330 €/m²/an | 55.24 €/m²/an | |
| Total | 1986 m² |
Locaux entièrement rénovés par le Bailleur en espace ouvert
Belle luminosité / Locaux traversants et agréables donnant sur rue / sur cour
Excellente flexibilité d'aménagement - très peu de contrainte porteuse
Climatisation : air rafraichi
Plinthes périphériques
Faux-plafond
Faux-plancher technique
Belle hauteur-sous-plafond en rez-de-chaussée
Contrôle d'accès
Fibre optique
Rafraichissement du hall des parties communes avec création d'un espace détente en rez-de-chaussée + travaux PMR rendant l'actif ERPéable (fin des travaux : avril 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 10 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
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