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4 457 m² divisible dès 59 m²
HT HC
LE DIAPASON - Location bureau - 4457 m²
Paris 19 (75019)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Location bureaux Paris 19 Terrasse parking climatisation hall rénové BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des plateaux de bureaux de 59m² à 912m². Il s'agit d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate du métro Porte de Pantin et de la Philharmonie de Paris. Le hall d'accueil fait l'objet d'une rénovation.
Surfaces :
RDC A : 59m²
RDC B : 146m²
R+1 B : 186m²
R+2 B : 185m²
R+2 A : 256m²
R+3 B : 185m²
R+3 A : 262m²
R+6 : 909m²
R+7 : 909m²
R+8 : 912m²
R+9 : 449m²
Bail commercial 3/6/9
Destination à usage exclusif de bureaux
Disponibilité : immédiate
Loyer : Selon lot à partir de 200€/m²/an HT HC
Provisions pour charges (hors fluides climatisation et chauffage) : environ 35€/m²/HT/an*
Fiscalité (Taxe sur les bureaux : 23€/m²/HT/an*, Taxe foncière : environ 16€/m²/HT/an*, Taxe sur l'enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) 5€/m²/an HT et frais de rôle y afférents...) ;
Refacturation de l'assurance Immeuble du Bailleur ;
Honoraires de gestion locative (hors gestion des loyers) et technique : 2,4% HT du Loyer annuel global
Annexe environnementale incluse dans le Bail
Régime Fiscal : TVA au taux en vigueur (ILAT)
Indexation annuelle du Loyer selon l'indice ILAT publié à l'INSEE
Loyer payable trimestriellement par terme d'avance
Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer hors taxes et payable à la signature du bail
Garantie à Première Demande bancaire (" GAPD ") émise par un établissement bancaire de premier rang ayant son siège social en France remise à la signature du bail ;
Parking : 1900€/place/an
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M5 Pablo Picasso |
| Bus | ligne 75, 151, PC2, PC3 |
| Tramway | T3B Porte de Pantin |
| Desserte routière | Bd Périphérique |
| Etat des locaux | Rénové |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Hôtesses |
| Environnement de proximité | Philarmonie de Paris |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 3 |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 11
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 59 m² | N.C | 0 | RDC A |
| 146 m² | N.C | 0 | RDC B |
| 186 m² | N.C | 1 | R+1 B |
| 256 m² | N.C | 2 | R+2 A |
| 185 m² | N.C | 2 | R+2 B |
| 185 m² | N.C | 3 | R+3 |
| 261 m² | N.C | 3 | R+3 |
| 909 m² | N.C | 6 | R+6 |
| 909 m² | N.C | 7 | R+7 |
| 912 m² | N.C | 8 | R+8 |
| 449 m² | N.C | 9 | R+9 |
Localisation et transport aux alentours
- Porte de Pantin - Parc de la Villette160m (2min à pied)3b
- Porte de Pantin313m (5min à pied)5
- Butte du Chapeau Rouge389m (6min à pied)3b
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