Location bureau - 903 m²

Location bureau Paris 19 Immeuble Indépendant Terrasse Rooftop Privatif Climatisation Réversible Parkings vélos ERP type W ou R BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité à la location, un immeuble indépendant de 902m² à deux pas du Canal Saint martin et aux pieds du métro Laumière L5. L'immeuble a été construit en 2019 et se développe sur 4 niveaux du RDC au R+3 et propose différentes terrasses et rooftops. L'immeuble bénéficie d'un excellent capacitaire de 500 personnes sur l'intégralité du batiment pour un ERP type W (Administrations, banques, bureaux) ou R (Enseignement)

Surfaces totale de bureaux 902m² : 

- RDC : 300,4m²

- R+1 : 236,4m²

- R+2 : 225,5m²

- R+3 : 66,6m²

GRATUIT : 135m² de stockage/archives saines en sous-sol

 

Capacitaire immeuble : 500 personnes 

Type d'ERP : W (Administrations, banques, bureaux) ou R (Enseignement)

 

Loyer : 428 800€ HT HC / an

Disponibilité : Juillet 2025

Bail commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur

 

Chauffage/climatisation :  type pompe à chaleur réversible

Renouvellement d'air : CTA

Consommation d'eau : compteur divisionnaire en sous-sol

Arrosage espaces verts : récupération des eaux de pluie dans une cuve de rétention au sous-sol

Electricité : compteur au sous-sol

Accès : contrôle d'accès par badge

 

Contact pour organiser une visite :

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 72 37 29 55

[email protected]

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail