Location bureau - 203 m²

Bureaux à louer Lyon 9ème !
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare de location de bureaux situés au 5 Quai Jayr, au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et en pleine évolution. Ces bureaux de 203 m², situés au 5ème étage, offrent un cadre de travail exceptionnel avec une vue imprenable sur la Saône.

Entièrement rénovés, ces bureaux allient modernité, confort et fonctionnalité. Ils bénéficient d'une belle luminosité naturelle, idéale pour un environnement de travail agréable et productif. Leur aménagement modulable permet une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise, que vous recherchiez des espaces ouverts ou des bureaux cloisonnés.

Ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale :

- À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Gare de Vaise (ligne D)
- Proximité immédiate des lignes de bus et de la gare SNCF, facilitant l'accès aux collaborateurs et visiteurs
- Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers

Plusieurs emplacements extérieurs sont disponibles pour un stationnement facilité

À proximité des commerces, restaurants et services, parfait pour vos pauses déjeuner et rendez-vous professionnels

Une offre rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception.
 


Impôt Foncier : 19,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Vue sur la Saône
• Quartier agréable, proche de toutes commodités
• 3 cages d'escaliers
• 3 ascenseurs (8 personnes/ 630 kg)
• Monte charges
• Accès sécurisé : interphone / digicode
• Bureaux en cours de rénovation
• Climatisation réversible
• Faux plafond avec pavés LED
• Sol PVC imitation parquet clair
• Sanitaires privatifs
• Cave pouvant servir en parking vélo
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Vaise à 200 m
Métro Gare De Vaise (ligne D)
Bus Lignes C6, C14, 2, 31 à 5 min à pied
vélo'v Station Velo'V à 5 min
A 10 min de la presqu'Ile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parking(s) extérieur(s)