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Location d'entrepôt de 524 m² à Vitrolles - 13127 Réf : 179930-0L

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524 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
86 €
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Cushman & Wakefield Marseille Aix-en-Provence
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Description du bien

SWEN PARK
Immeuble PARC DE LA BASTIDE BLANCHE
Local d'activités à louer - VITROLLES 13127

Dans un parc d'activités situé au coeur de la zone commerciale du Griffon à Vitrolles, le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous propose des locaux d'activités à la location.

Ce parc d'activités propose différents lots auxquels il est possible d'ajouter des surfaces de bureaux.

Idéalement situés, ces locaux d'activité disponibles à la location se trouvent à 5 minutes de l'aéroport International Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Ils bénéficient également d'un accès immédiat à l'autoroute A7.

Nous sommes à votre disposition pour toute question ou visite éventuelle.

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A7-A8-A55
Accès routier Départementale D9
Bus Bus ligne 39 arrêt "Vitrolles Bastide Blanche
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min via D9
Avion Aéroport International Marseille Provence à 5 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCActivités524Mars 202385,62 HT/HC/m²/an24 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Activités 365 m² + Bureaux 159 m²


Prestations :


  • Dans un ensemble tertiaire
  • A proximité des axes routiers
  • Ossature béton armé avec trame de 11.40 mx11.40 m
  • Façade panneaux en béton désactivé
  • Châssis ouvrant à l'italienne
  • Parking
  • Bureaux climatisés
  • Porte camions L 4m X H 4.20m
  • Chauffage aérotherme assurant 16°C par -7°C à l'extérieur à partir d'une chaufferie commune au gaz
  • Hauteur sous plafond : environ 8 mètres
  • Surcharge admissible : 1.5 Tonnes/m² minimum
  • Sol en dallage armé
  • Faux plafond
  • Chauffage radiateurs par chaudière à gaz
  • Murs : peinture ou revêtement sur murs périphériques



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Porte Sectionnelle
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    2 232€/mois 235 m²

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    1 375€/mois 220 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Aire de Manoeuvre
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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