Location activité/entrepôt - 2168 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une cellule logistique située au coeur des Estroublans sur Vitrolles.

Surfaces de bureaux et locaux sociaux en façade sur deux étages avec aménagements en bon état, dont climatisations neuves.

Accès rapide aux voies rapides, surface traversante, jouissant de deux quais niveleurs et une porte sectionnelle de plain pied.

Bien rare sur le marché à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 888 m² d'entrepôt
140 m² de bureaux rdc
140 m² de bureaux r+1
6 emplacements semis
2 parkings pl
14 parkings vl

ACTIVITES :
Dallage 5T
Hauteur 6m
Bardage double peau
Bac acier isolé
Réseau RJ45 dans l'entrepôt
1 porte sectionnelle 4,35 l x 4,85 h
2 quais niveleurs
ICPE APSAD (incendie)
Trappes de désenfumage
Cameras de sécurité
Luminaires LED neufs
Prise 380v

BUREAUX :
Cloisons amovibles
Carrelage
Fibre optique
Climatisation neuve
4 WC
1 douche
Loyer annuel : 151760 € HTHC
Charges annuelles : 20921 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 25409 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
D9 : 550 m

D20 : 2 km

A7 : 1,7 km
Bus L036 : 200m

Aéroport Marseille Provence : 4,7 km

Gare Vitrolles : 4,3km