PARC DE LA BASTIDE BLANCHE - Location activité/entrepôt - 741 m²

MILEWAYPARK
Immeuble PARC DE LA BASTIDE BLANCHE
À louer - Local d'activités rénové à Vitrolles (13127)

Implantez votre entreprise dans un environnement sécurisé et stratégique ! Situé au coeur d'un parc clos, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la zone commerciale de Vitrolles et du secteur des Estroublans.
Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien offre une surface totale de 741 m² entièrement rénovée, répartie comme suit :

524 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 8 m sous poutre, idéal pour le stockage ou la production. Accès facilité grâce à une porte sectionnelle de 4x4 m.
217 m² de bureaux à l'étage, lumineux, climatisés et rénovés, parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre confortable.

Le site est facilement accessible via l'A7 et la D9, avec des connexions rapides vers l'aéroport de Marignane et Aix-en-Provence.

Un local fonctionnel, moderne et bien desservi - une opportunité rare à saisir !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Le lot se compose comme suit: - Un local d'activités de 524 m² - Bureaux de 217 m²


Prestations :

• Au sein du Parc tertiaire de la Bastide Blanche
• A proximité des axes routiers
• Ossature béton armé avec trame de 11.40 m X 11.40 m
• Façade panneaux en béton désactivé
• Châssis ouvrant à l'italienne
• Surface RDC : 741 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 39 arrêt "Vitrolles Bastide Blanche"
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min via D9
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 5 min
Autoroute Autoroutes A7-A8-A55
Accès routier Départementale D9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr