Location activité/entrepôt - 526 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une surface d'atelier/stockage avec bureaux d'accompagnements idéalement situés au coeur de la zone des Estroublans.

Jouissant d'une visibilité première ligne, ce bien jouit d'un nombre important de stationnements, d'une belle hauteur, accès bureaux indépendants et puissance électrique en tarif jaune. A ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface entrepôt : 396 m²
surface bureaux rdc : 53 m²
surface bureaux r+1 : 77 m²
surface mezzanine mobilière : 116 m²
11 places de stationnements privatives + parkings sur voirie

PRESTATIONS ACTIVITES :
Structure métallique
Bac acier
Shédisol
Murs agglos
Dalle béton
Luminaires saladiers
Trappe de désenfumage
Puits de lumière
Hauteur mini :5,10m
Hauteur maxi : 6,50m
Porte sectionnelle motorisée : 4,9mx4,9m

PRESTATIONS BUREAUX :
1 douche
2 WC
Cuisine à l'étage
Réfectoire
Salle de réunion
5 bureaux
Parquet
Cloisons amovibles
Dalles LED
Climatisation réversible
Fibre optique
Loyer annuel : 55230 € HTHC
Charges annuelles : 5787.54 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7892 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A55 et A7 à 5 minutes
Aéroport de Marseille Provence à 5 minutes en voiture

Arrêt de bus Londres Bruxelles à 4 minutes à pied