Location activité/entrepôt - 817 m²

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 817M² - VITROLLES

Nous vous proposons à la location un local mixte de 817 m² situé à Vitrolles, idéal pour une activité logistique ou industrielle légère combinée à des fonctions tertiaires. L'espace se compose de 575 m² dédiés à l'activité, offrant une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que 242 m² de bureaux aménagés en open space pour un environnement de travail moderne et confortable.

Idéalement implanté à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, vos fournisseurs et vos clients. La fibre optique est installée pour assurer une connexion rapide et fiable.

La configuration du bâtiment permet d'optimiser vos flux logistiques, vos espaces de stockage et de production, tout en offrant des bureaux lumineux favorisant le travail collaboratif. Les conditions financières comprennent une garantie à première demande de six mois et un dépôt de garantie de trois mois de loyer.

Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur dynamique de la métropole marseillaise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Disponibilité : Immédiate
Aéroport : 1min
Autoroute : 5 min
Bureaux open space
Dalle LED 60x60
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 7m
Nombre portes sectionnelles
Parkings extérieurs :

Loyer annuel : 89870 € HTHC
Charges annuelles : 5980.44 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9199 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT