Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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1 013 m² divisible dès 446 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1013 m²
Vitrolles (13127)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, deux cellules d'activités de 1013 m² divisibles à partir de 446 m² au coeur du poumon industriel de la ZI de Vitrolles et à proximité immédiate des grands axes stratégiques.
Avec un accès immédiat à l'A7, situées à 5mn de l'aéroport MP et à 300m des lignes de bus 13, 635 et 649, ces cellules d'activités répondront parfaitement aux demandes de dessertes de vos salariés.
Belles prestations, idéales pour toutes activités TPE/PME de stockage ou de production industrielle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
honoraires de gestion technique - 5% ht du montant du loyer annuel ht/hc
| batiment - lot | etage | type | surface en m² | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht | parkings | disponibilité |
| l6 | rdc | activite | 392 m² | immédiate | |||
| bureaux (dont sanitaires) | 54 m² | ||||||
| total l6 | activite + bureaux | 446 m² | 42 370,00€ ht hc | 2 114€ ht | multiples | immédiate | |
| l3 | rdc | activite | 506 m² | ||||
| bureaux | 61 m² | ||||||
| total l3 | activite + bureaux | 567 m² | 53 865,00€ ht hc | 4 094€ ht | multiples | immédiate |
Prestations des bureaux :
Sol carrelage
Fibre optique sur parc
Faux plafond 60x60cm dalles LED
Cloisons amovibles aluminium
Climatisation réversible
Menuiseries aluminium double vitrage avec barreaux
Plinthes périphériques courant fort et faible
Sanitaire
Site clos et sécurisés (portails + caméras)
Prestations de l'entrepôt :
Charpente béton
Murs périmétriques parpaings
Bac acier
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,30 m
Accès PL
Portes sectionnelles (4mx4m)
Sol dalle béton
Eclairage naturel + néons
Flocage anti-feu 2h sur bac acier
Triphasé 380V
Trappes de désenfumage
Une issue de secours
Loyer annuel : 96235 € HTHC
Charges annuelles : 5339 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5815 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A7 à 3mn
Gare TGV d'Aix en Provence à 15mn
Aéroport MP à 5mn
300m des lignes de bus 13, 635 et 649
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