PARC DE LA BASTIDE BLANCHE - Location activité/entrepôt - 908 m²

MILEWAYPARK
Immeuble PARC DE LA BASTIDE BLANCHE
Local d'activités à louer - 13127 Vitrolles

Situé au coeur d'un parc fermé et sécurisé, ce local d'activités proposé par Cushman & Wakefield bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale de Vitrolles et du secteur dynamique des Estroublans.

Offrant une surface totale de 908 m² entièrement rénovée, il se compose d'une partie entrepôt de 774 m² avec une hauteur libre d'environ 8m sous poutre, idéal pour du stockage ou de la production, et accessible par deux portes sectionnelles.

Il dispose aussi d'un espace bureau de 134 m² en R+1 permettant d'accueillir vos salariés.
Les bureaux, entièrement rénovés, lumineux et climatisés offrent un cadre de travail confortable pour vos équipes.

Le site est facilement accessible via l'autoroute A7 et la D9, reliant l'aéroport de Marignane à Aix-en-Provence.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et bien desservi.

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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Le lot se compose comme suit: - Un local d'activités de 774 m² - Bureaux de 134 m²


Prestations :

• Au sein du Parc tertiaire de la Bastide Blanche
• A proximité des axes routiers
• Ossature béton armé avec trame de 11.40 m X 11.40 m
• Façade panneaux en béton désactivé
• Châssis ouvrant à l'italienne
• Surface RDC : 908 m²

Accessibilité:

Bus Ligne 39 arrêt "Vitrolles Bastide Blanche"
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 8 min via D9
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 5 min
Autoroute Autoroutes A7-A8-A55
Accès routier Départementale D9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr