A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 845 m² - (31200) TOULOUSENous vous proposons à la location un local de 845 m² au Nord Est de Toulouse.
Sur la commune de Toulouse, au sein de la de la zone de Balma-Gramont, le parc d'activité est un site d'implantation en plein essor. Située au bord du périphérique, la zone d'activités profite de la présence de la ligne A du métro qui dessert le centre-ville de Toulouse et la gare SNCF Toulouse-Matabiau en seulement 10 min. Un réseau de bus, de nombreux services à la personne, un grand centre commercial et une vingtaine d'établissements d'hôtellerie-restauration animent également le quartier tertiaire.
Ce local sera hors d'eau hors d'air avec les VRD (Voirie et Réseaux Directes) finies.
Il sera livré fin février avec à l'intérieur les faux plafonds (hauteur à définir pour la partie atelier), luminaires encastrés LED, CVC (Chauffage Ventilation et Climatisation), Sol béton lissé quartz, Courant fort, Murs et cloisonnement périphérique doublé.
Le local ne sera pas cloisonné à l'intérieur pour vous permettre de l'aménager selon vos besoins et votre activité.
Il est composé de 23 places de parking dont 3 PMR, et a une hauteur sous plafond de 6,5 mètres.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 122 525 € HT-HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus BALMA-GRAMONT :
Ligne : 101, 102, 106
Métro Ligne A station BALMA GRAMONT
Disponibilité : Juillet 2024
Fluides en attente
Porte sectionnelle
Site clos
Loyer annuel : 122525 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
