Location activité/entrepôt - 646 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
SAINT MARTIN DU TOUCH

A Saint Martin du Touch au sein d'un ensemble immobilier multi-locataires à l'architecture soignée, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 645.60 m² comprenant environ 294.90 m² de surface stockage chauffée par aérothermes avec accès livraison arrière et environ 350.70 m² de surface bureaux lumineux en façade du bâtiment répartis en RDC et étage.

Hall accueillant, bureaux cloisonnés, open space, salle de réunion, douches avec vestiaires, sanitaires, climatisation réversible sur l'ensemble de la surface bureaux.

Le site est particulièrement bien situé au cœur des zones industrielles et aéronautiques toulousaines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


En plein cœur de la zone aéronautique de Saint-Martin du Touch, à 10 min de l'Aéroport International de Toulouse/Blagnac. Face aux usines Airbus
Accès par rocade Arc en ciel et A62 Desserte SNCF Ligne C

Disponibilité : Immédiate
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Alarme incendie
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 3T/m²
Cloisons amovibles
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 6.50 m
Interphone
Issue de secours : 2
Moquette
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 1
Portes plain-pied : 1
Sanitaire PMR : oui
Sanitaires privés
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de charpente : métallique
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vitrine anti effraction

Loyer annuel : 57437.09 € HT
Charges annuelles : 18690.12 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9232 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT