Location activité/entrepôt - 490 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 490 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location, au Sud de l'agglomération toulousaine, un local d'activité de 490 m² qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse.

Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au cœur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).

Le rez-de-chaussée de 288 m² est composé de 35 m² de bureaux/accueil lumineux, et d'une partie de stockage d'une hauteur sous plafond de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas. Le local est également équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2,25x3,55 m. Le R+1 est composé de 120 m² de bureaux dont 4 bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, 1 salle de repos / kitchenette et des archives.

Le bâtiment dispose du tarif jaune.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 40 000 € HT-HC

Charges annuelles : 6 700 € comprend la taxe foncière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus :
Ligne : 49


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Kitchenette
Local social
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Stockage

Loyer annuel : 40000 € HTHC
Charges annuelles : 6700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT