Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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1 184 m² divisible dès 296 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1184 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER TOULOUSE ZI THIBAUD
TOULOUSE ZI THIBAUD
Parc visible depuis l'A 64
Arthur Loyd Toulouse vous propose 4 cellules de 296 m² chacune à la location au sein d'un programme très récent
Chaque cellules dispose d'une entrée vitrée, sanitaires en RDC, un dépôt lumineux avec éclairage LED, une porte sectionnelle et des bureaux climatisés à l'étage
Architecture soignée et places de parkings devant chaque lot
Possibilité de réunir 2 cellules pour un total de 592 m²
Impôt Foncier : 4,85 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A64
Métro Ligne A (10 mins)
Bus Ligne 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TOULOUSE ZI THIBAUD
Parc visible depuis l'A 64
Arthur Loyd Toulouse vous propose 4 cellules de 296 m² chacune à la location au sein d'un programme très récent
Chaque cellules dispose d'une entrée vitrée, sanitaires en RDC, un dépôt lumineux avec éclairage LED, une porte sectionnelle et des bureaux climatisés à l'étage
Architecture soignée et places de parkings devant chaque lot
Possibilité de réunir 2 cellules pour un total de 592 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 49 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 247 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 02 | Activités | 296 | Immédiate | 107 HT/HC/m²/an | 8,6 m²/an HT | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 49 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 247 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 04 | Activités | 296 | Immédiate | 107 HT/HC/m²/an | 8,6 m²/an HT | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 49 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 247 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 05 | Activités | 296 | 1er décembre 2025 | 107 HT/HC/m²/an | 8,6 m²/an HT | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 49 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 247 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 08 | Activités | 296 | Immédiate | 107 HT/HC/m²/an | 8,6 m²/an HT | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4,85 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Mezzanines aménagées de 49 m² :
- Sol souple / Peinture / Faux plafond /
- Goulotte périphérique 2 compartiments (courant fort/courant faible) / VMC
- double flux / Chauffage et climatisation
- 3 places de parking par cellule
- Site clos et sécurisé
- Surface terrain : 12 365 m²
- Ossature Métallique
- Double bardage
- Couverture Bac acier
- HSP : 7 m
- Résistance au sol de 3T/m²
- 1 porte sectionnelle 3.50x3.50m par cellule
- Surface RDC : 988 m²
Accessibilité:
Autoroute A64
Métro Ligne A (10 mins)
Bus Ligne 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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