Location activité/entrepôt - 571 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER

Sur un site clôturé et sécurisé par vidéosurveillance, le cabinet Cushman et Wakefield vous présente à la location un local d'activités de plain-pied d'une surface totale de 571 m² composé :
- d'une surface dépôt de 459 m² comprenant 1 bureau, 1 porte piétonne, 1 porte sectionnelle motorisée,
- d'une surface bureaux de 112 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, un grand hall d'entrée et 2 sanitaires dont 1 PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment entièrement rénové en 2016
Hall d'entrée équipé de la climatisation réversible
Dépôt éclairage LED
Dépôt chauffé en partie avec radians

Accessible par l'A64, la rocade Arc-en-Ciel et la Route de Seysses
Situé en ZFU
Zone du Chapitre, Sud- Ouest Toulouse
Bus ligne 49



Disponibilité : 01/07/2025
Accès plain-pied : 2
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Charge au sol : béton lissé
Cuisine
Eclairage pavé LED
Hall accueillant
Hauteur sous ferme : 5.14 m
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14
Nombre de bureaux : 4
Portail motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 1
Salle de réunion
Sanitaire : 2 dont 1 PMR
Site clos et sécurisé
Stores extérieurs motorisés
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : électrique
Vidéosurveillance

Loyer annuel : 49200 € HT
Charges annuelles : 6120 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT