L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 470 m² divisible dès 392 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1470 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Cellules mixtes (Activité et Bureaux) à louer, dans un ensemble réparti en 3 bâtiments dans le Parc Aéronautique de Saint-Martin du Touch, à l'ouest de TOULOUSE et face au site AIRBUS GROUP.
Dans un ensemble composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et activité .
Surfaces disponibles comprenant des surfaces en rdc à usage d'activité/atelier et en étage des surfaces à usage de bureaux cloisonnés et climatisés.
Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Impôt Foncier : 14,3 €/HT/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Assurance en sus : 2,00 euros/m²/ an HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct rocade Arc-en-Ciel et RN 124.
Aeroport À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Bus Ligne L2 - Arrêt face au site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un ensemble composé de 3 bâtiments à usage de bureaux et activité .
Surfaces disponibles comprenant des surfaces en rdc à usage d'activité/atelier et en étage des surfaces à usage de bureaux cloisonnés et climatisés.
Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS GROUP.
À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Activités | 396,8 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Activités | 392,2 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Activités | 350,7 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 21,46 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 294,9 | Immédiate | 78 m²/an HT HC | 21,46 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 35 | Immédiate | 78 m²/an HT HC | 28,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,3 €/HT/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer et charges payables par trimestre d'avance. Assurance en sus : 2,00 euros/m²/ an HT
Prestations :
- Dans un site sécurisé privatisé par portail coulissant automatique avec digicode.
- Système anti-effraction, plots anti-bélier.
- Surveillance nocturne (3 rondes).
- Chaque bâtiment est réparti en cellules mixtes d'ateliers et de bureaux en R+1.
- BUREAUX en R+1 :
- Livrés cloisonnés
- Rafraîchissement d'air réversible
- Vitres anti-effraction, plinthes techniques
- Locaux sociaux (vestiaires et douches).
- ATELIERS :
- Hauteur sous ferme : 6,50 à 7,50 m,
- Bardage double peau,
- Chauffage par aérothermes,
- Portes sectionnelles 4,5 x 3m,
- Charge au sol 4 T./m²,
- Protection incendie,
- Eclairage zénithal et vitrage isolant,
- Châssis de désenfumage.
- Emplacements de voitures extérieurs :
- Lot A02 : 17
- Lot A13 : 20
- Lot A14 : 20
- Services sur site ou prévus : restaurant, centre d'affaires, crèche, centre sportif.
- Ensemble situé sur un terrain de 41 391 m².
- Surface RDC : 329,9 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Accès direct rocade Arc-en-Ciel et RN 124.
Aeroport À 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Bus Ligne L2 - Arrêt face au site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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