Location activité/entrepôt - 1158 m²

ENTREPOT ET BUREAUX A LOUER - ZAC GARONNE
TOULOUSE

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente a nouvelle offre locative d'entrepôt et bureaux.
Idéalement situé, faisant partie de la ZAC GARONNE, nous vous proposons un entrepôt à louer :
- d'une superficie de 1158 m² environ.
Idéal pour de la logistique urbaine grâce aux accès immédiats dans Toulouse + périphériques.
- Grande hauteur, plus de 10m utiles
- 2 portes à quai partagées + 1 porte à niveau
Surfaces disponibles :
- Dépôt : 907 m²
- Bureaux : 251 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bâtiment divisé en 2 lots = Accès commun
- Entièrement isolé
- Hauteur : 10 m sous faitage
- Résistance de la dalle : 3T/m²
- 1 porte de plain pied 3,00 (H) x 2,85 (L) (Peut être modifiée)
- 1 porte à quai mais possibilité d'en utiliser 2
- 2 bornes de recharge
- 24 places de parking

Accès via les rocades Ouest de Toulouse
Sorties Pont Jumeaux et Sesquières


Disponibilité : Sous 3 mois

Loyer annuel : 110000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11320 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT