Location activité/entrepôt - 1150 m²

NKI ENTREPRISES vous propose à la location ce bâtiment d'activité situé dans la Zone de Thibaud à Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A64 (sortie 38) et accessible par la route d'Espagne.

Il comprend :
- 600m² d'entrepôt au rez-de-chaussée traversant avec 2 accès livraison plain-pied, adaptés aux poids lourds.
La hauteur minimale sous poutre est de 5m70.

- 550m² environ de bureaux climatisés et câblés avec éclairage LED et faux plafonds sur 2 niveaux.
Les bureaux sont répartis en 10 bureaux cloisonnés, une salle de réunion de 50m², une kitchenette équipée, sanitaires avec douche.

Grand parking pour employés et visiteurs

Accès poids lourds

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter NKI ENTREPRISES au 05 33 06 27 72 ou consulter notre site : www.nki-entreprises.fr

PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Toiture : Double Peau
- Electricité : Prises en 380
- Site clôturé

ACCES :
Aéroport : à 13 km
Autoroute : A64 à 1km sortie "Thibaud" ou "Portet-sur-Garonne"
Bus :
Ligne L4 à 1 km
autres lignes à proximité : 25, 49, 50, 58, 85, 117

CONDITIONS FINANCIERES :

LOCATION :
Loyer : 110 004,00 €
Soit : 9 167,00 €/HT/HC/mois
Soit : 95,66 €/HT/HC/m²/an
Charges : 15200.00
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision : ILAT
Honoraires location : 15.00
Régime fiscal : TVA

Taxe foncière à la charge du preneur
• Climatisation
• Précablage RJ45