Location activité/entrepôt - 1542 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 542 m² - (31300) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 542 m² divisible à partir de 700 m², situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet.

Le local dispose d'une belle visibilité commerciale.

Il est composé d'un dépôt d'environ 400 m² avec vitrine, deux portes sectionnelles motorisées, et une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend également une partie bureau d'environ 357 m², de sanitaires avec douches, et d'une rochelle de 85 m² avec des bureaux aménagés.

Puis une deuxième surface de dépôt neuve d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un stockage supplémentaire de 100 m² est disponible.

Un parking extérieur est disponible

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 149 200 € HT-HC

Charges annuelles : 5 674 € HT

Taxe foncière : 20 447 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Archives
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Douche(s)
Espaces Verts
Fibre optique
Hauteur sous plafond :
Kitchenette
Local social
Mezzanine
Open Space
Parking Extérieur
Portail électrique
Porte sectionnelle
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Visibilité

Loyer annuel : 149200 € HTHC
Charges annuelles : 5674.56 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20447 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT