ENTREPOTS LOGISTIQUES
ZONE DE FONDEYREDans un ensemble mixte de 38 000 m², au Nord de Toulouse sur la zone de Fondeyre, notre cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des entrepôts logistiques répartis comme suit:
- 3178 m² d'entrepôts
- 703 m² de bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ICPE
Autorisation 1510
Site clôturé et sécurisé
Alarme incendie
Toiture bac acier rénové
Bardage double peau
Dalle béton 5 T/m²
Hauteur libre: 7.5 à 8 m
Nombreuses portes à quai avec rideau métallique
RIA
EMBRANCHEMENT FER
A 4 km de l'hyper centre-ville
Accès périphérique sortie n° 33
A 5 min du péage de l'A62
Gare Toulouse Matabiau à 5 km
Gare TER à 5 km
Lignes de bus n° 19 et S15
Métro ligne 3 prévue en 2024
Station Vélo'V/Velib' à proximité
Aéroport Toulouse Blagnac à 8 km
Disponibilité : FIN 2023
Loyer annuel : 332325 € HT
Charges annuelles : 30300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 60600 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
loyer entrepôt calculé selon la surface louée voir tableau locatif
| bâtiment | bureaux | entrepôt | total | loyer entrepôt |
| e | 168 m² | 2673 m² | 2 841 m² | 75 € ht/m²/an |
| b | | 1590 m² | 1590 m² | 75 € ht/m²/an |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
