Location d'entrepôt de 1 700 m² à Toulouse - 31000 Réf : 946953-0L

Toulouse sud entrepôt avec quai 1700m²
Vous cherchez un bâtiment neuf à louer en Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne pour votre activité sur la commune de Toulouse ? Nous avons le bien idéal pour vous !

Arthur Loyd Toulouse vous propose un bâtiment d'activités avec visuel commercial de 1700m², divisible en 2 lots, situé à proximité immédiate de la zone de Thibaud. Le parking partagé de 70 places facilitera le stationnement de vos véhicules.

Le bâtiment d'activités dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle et d'une vitrine commerciale avec menuiseries en aluminium pour une excellente visibilité. Les locaux sont équipés de skydomes de désenfumage pour votre sécurité. La façade est isolée en bardage double peau pour un confort thermique optimal.

De plus, le bâtiment dispose d'un quai de déchargement partagé.
Il est proche du périphérique et de l'autoroute A64. La zone industrielle de Thibaud est également à proximité immédiate pour la clientèle de vente aux professionnels.
Accessibilité semi-remorques. 2 portes sectionnelles de plain pied sont également disponibles pour vos livraisons.

N'attendez plus pour louer ce bâtiment d'activités neuf et profitez d'un emplacement idéal pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Accessibilité:

Autoroute Par A64 sortie Cugnaux Saint Simon
Route Par Route d'Espagne
Route Par Route de Seysses
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1700	30 mars 2023			3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Parking commun 70 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1700 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 1
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Désenfumage
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr