Location d'entrepôt de 1 227 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1083221-0L

Local d'Activités & de Bureaux à SAINT PRIEST - A LOUER - 1 227 m²
Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, un bâtiment récent d'une surface totale d'environ 1227 m² comprenant 371 m² d'activités au RDC et 856 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Une cour privative d'environ 200 m² et 35 emplacements de parking sont réservés à ce lot.
Location Local d'Activités & de Bureaux - Saint Priest (69800) - 1 227 m²

Accessibilité:

Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A43
SNCF Gare de Saint-Priest
Bus Bus TCL lignes 26 et 76
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	371				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC + R+1	Bureaux	856				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B4	Activités	1227	Immédiate	105,95 HT/HC/m²/an	5 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 16200 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle de 3 m x 3 m
• Cour privative d'environ 200 m²
• 35 emplacements de parking privatifs
• Charpente métallique
• Hauteur la plus basse : 6 m
• Hauteur la plus haute : 6,5 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier
• Dalle Quartz
• Éclairage Translucide
• Rampe tubes / Skydomes
• Tri phasé
• Chauffage gaz par aérothermes
• Bureaux
• Faux plafonds
• Luminaires encastrés
• Carrelage
• Téléphones
• Cuisine
• Baie de brassage
• Chauffage au gaz
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr