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3 506 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3506 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local 3506m² ST PRIEST
Evolis vous presente un bâtiment industriel indépendant à louer au coeur de la ZI Mi Plaine - Parc Ariane, Saint-Priest. Surface totale de 3 506 m², dont 1 016 m² de bureaux.
Loyer 115 eurosHTHC/m²
Loyer économique pour bail 6 ans ferme minimum : 96 eurosHTHC/m²
Hauteur sous plafond 7,3 m, quai avec niveleur, 2 portes de plain-pied, possibilité de ponts roulants. Bureaux en excellent état, LED, climatisation reversible. 67 places de parking dont 12 electrifiées. Proximité RN6, A43, A46 et bus vers Lyon Part-Dieu.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer économique pour bail 6 ans ferme : 96 eurosHTHC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Capot (Ligne 26), Manissieux Clémenceau (Ligne 50)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous presente un bâtiment industriel indépendant à louer au coeur de la ZI Mi Plaine - Parc Ariane, Saint-Priest. Surface totale de 3 506 m², dont 1 016 m² de bureaux.
Loyer 115 eurosHTHC/m²
Loyer économique pour bail 6 ans ferme minimum : 96 eurosHTHC/m²
Hauteur sous plafond 7,3 m, quai avec niveleur, 2 portes de plain-pied, possibilité de ponts roulants. Bureaux en excellent état, LED, climatisation reversible. 67 places de parking dont 12 electrifiées. Proximité RN6, A43, A46 et bus vers Lyon Part-Dieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2490 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 513 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 503 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 3506 | Immédiate | 96 m²/an/ HT/HC | 13 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer économique pour bail 6 ans ferme : 96 eurosHTHC/m²/an
Prestations :
- Surface terrain : 6 371 m²
- État général : excellent
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond : 7,3 m
- Dalle industrielle quartz : 3 T/m²
- Possibilité d'installation de ponts roulants . auto-portés (selon charge admissible au sol)
- 2 portes de plain-pied (4 x 4,5 m)
- 1 porte à quai avec niveleur
- Accès poids lourds
- Aire de stockage externe possible (sur 10 places)
- Chauffage par radiants gaz
- Éclairage LED
- Climatisation réversible (bureaux)
- Site entièrement clôturé et sécurisé
- Contrôle d'accès extérieur
- 67 places de parking (dont 12 électrifiées)
- Bureaux en excellent état
- Cloisons vitrées
- Aménagement flexible selon besoins
- Excellente accessibilité via RN6, A43, A46 (Rocade Est)
- Desserte optimale de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes
- Transports en commun : lignes de bus 26 et 1E (liaison directe Lyon Part-Dieu, environ 1 h)
- Zone d'activités dynamique - Parc Ariane, Saint-Priest
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3003 m²
Accessibilité:
Bus Le Capot (Ligne 26), Manissieux Clémenceau (Ligne 50)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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