Location activité/entrepôt - 3506 m²

CBRE Lyon vous propose de venir visiter ce bâtiment indépendant à usage d'activité mixte situé sur la commune de Saint Priest, dans l'Est lyonnais. Cet entrepôt fonctionnel se situe sur un terrain de 6 371 m² et est disponible immédiatement à la location. Il bénéficie d'une belle hauteur, de portes à quai et de plain-pied, et de nombreux parkings. Le site est clos, sécurisé et facilement accessible aux poids lourds, à proximité des axes autoroutiers (Rocade Est, A43). Très belle opportunité, à visiter rapidement
Ce bâtiment indépendant est composé de 3 506 m² répartis au rez-de-chaussée avec une partie activités de 2 490 m², 513 m² de bureaux et au 1er étage de 503 m² de bureaux.
 


Impôt Foncier : 24224 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos.
• Bâtiment indépendant.
• Contrôle d'accès extérieur.
• Accès Poids lourds.
• ACTIVITES :
• Charpente métallique.
• Hauteur utile : 7,3 m.
• 2 accès plain-pied.
• 1 accès à quai.
• Chauffage par radiants gaz.
• Mezzanine.
• BUREAUX :
• Climatisation réversible.
• Eclairage Led.
• Surface RDC : 3003 m²

Accessibilité:

Route Rocade Est (N346) à proximité
Autoroute A43
Bus Bus TCL lignes 26 et 50, arrêt Le Capot à 400 m
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr