Location activité/entrepôt - 3510 m²

CBRE Lyon vous propose de venir visiter ce bâtiment indépendant à usage d'activité mixte situé sur la commune de Saint Priest, dans l'Est lyonnais. Cet entrepôt fonctionnel se situe sur un terrain de 6 371 m² et est disponible immédiatement à la location. Il bénéficie d'une belle hauteur, de portes à quai et de plain-pied, et de nombreux parkings. Le site est clos, sécurisé et facilement accessible aux poids lourds, à proximité des axes autoroutiers (Rocade Est, A43). Très belle opportunité, à visiter rapidement
Ce bâtiment indépendant est composé de 3 510 m² répartis au rez-de-chaussée avec une partie activités de 2 490 m², 513 m² de bureaux et au 1er étage de 507 m² de bureaux.
 


Impôt Foncier : 24224 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site sécurisé (contrôle d'accès et clôture périphérique).
• 60 places de parkings.
• Bâtiment indépendant.
• Contrôle d'accès extérieur.
• Accès Poids-Lourds.
• ACTIVITES :
• Charpente métallique.
• Hauteur utile : 7,3 m.
• 3T/m² de résistance au sol.
• 1 porte à quai.
• 2 portes de plain-pied.
• 1 accès à quai.
• Chauffage par radiants gaz.
• Mezzanine.
• 250 kVA de puissance électrique.
• BUREAUX :
• Climatisation réversible.
• Cloisons vitrées.
• Eclairage LED.
• Surface RDC : 3003 m²
• Surface terrain : 6371

Accessibilité:

Route Rocade Est (N346) à proximité
Autoroute A43
Bus Bus TCL lignes 26 et 50, arrêt Le Capot à 400 m
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr