Location activité/entrepôt - 3769 m²

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à Saint Priest : des locaux d'activité de 3 769 m² non divisibles, à vendre ou à louer en contrat 3/6/9.
Bénéficiant d'une visibilité remarquable sur la RN6/route de Grenoble avec un trafic de 20 000 véhicules par jour, ce bâtiment mixte activité/bureaux offre également un stockage extérieur, un pont roulant de 10 tonnes, 80 stationnements et un terrain de 9 500 m² environ. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel pour leur activité.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Caractéristiques principales :
• Surface totale : 3 769 m²
• Entrepôts : 2 078 m²
• Bureaux : 1 691 m²
• Terrain : env. 9 800 m²
• Bâtiment indépendant
• Visibilité exceptionnelle (RN6 - 20 000 véhicules/jour)
• Accès gros porteurs
• Accès de plain-pied
• 2 portes sectionnelles motorisées (4,5 x 4 m)
• Pont roulant 10 T
• Hauteur libre : 7 m
• Stockage extérieur
• Chauffage entrepôt : aérothermes gaz
• Tarif jaune
• Sous-sol technique / archives
• 80 places de parking
• Type de contrat : 3/6/9
• Disponibilité : immédiate
• Loyer : 31?408 euros HT-HC / mois (100 euros HT-HC/m²/an)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Taxe foncière : 28050 euros/an
• Bien également à vendre : 6 200 000 euros HD HH
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr