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1 032 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1032 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Hier
À louer - Bâtiment indépendant récent à Saint-Priest - Zone Urban East - 1032 m²
À Saint-Priest, au coeur de la dynamique zone d'activités Urban East, découvrez ce bâtiment indépendant de standing implanté sur son propre terrain de 2 136 m², entièrement clos et sécurisé. D'une surface totale d'environ 1 032 m², le bien se compose de 544 m² d'activités, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 350 m² de plus en stockage et 488 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant des espaces climatisés, lumineux, modulables et aux finitions soignées. Construit en 2022, ce bâtiment récent répond aux standards actuels en matière de confort, de sécurité et de performance.
Disponible fin juillet 2025 !
À louer - Bâtiment indépendant récent à Saint-Priest - Zone Urban East - 1032 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 125 000 euros HT/HC (hors options)
Prestations :
Accessibilité:
Route Boulevard Urbain Est à 2min et Autoroute A43 à 5 min
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 25 min
Métro Métro ligne D station "Vénissieux" à 7 min
Bus Bus TCL lignes 62 et C25
Tram Tramway ligne T2, arrêt "Porte des Alpes" ou "Europe - Université"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Saint-Priest, au coeur de la dynamique zone d'activités Urban East, découvrez ce bâtiment indépendant de standing implanté sur son propre terrain de 2 136 m², entièrement clos et sécurisé. D'une surface totale d'environ 1 032 m², le bien se compose de 544 m² d'activités, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 350 m² de plus en stockage et 488 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant des espaces climatisés, lumineux, modulables et aux finitions soignées. Construit en 2022, ce bâtiment récent répond aux standards actuels en matière de confort, de sécurité et de performance.
Disponible fin juillet 2025 !
À louer - Bâtiment indépendant récent à Saint-Priest - Zone Urban East - 1032 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 119 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC + R+1 | Bureaux | 488 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 425 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1032 | Fin juillet 2025 | 121,12 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 125 000 euros HT/HC (hors options)
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionelle de 3 m x 3 m
- 21 emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur jusqu'à 7 m
- Structure : bardage double peau
- Très bonne isolation
- Éclairage LED
- Tarif jaune
- Bureaux
- Cloisons vitrées sur allège
- Faux-plafonds
- Très lumineux
- Sol : carrelage
- Éclairage LED
- Sanitaires et douche
- Climatisation réversible
- Terrasse
- Atouts majeurs :
- Accessibilité optimale : à proximité immédiate des axes autoroutiers, tramway, métro et bus
- Configuration idéale pour des activités mixtes
- En option sur demande : bornes de recharge électrique, contrôle d'accès, système SSI, interphonie de sécurité, vidéo intrusion
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 2136
Accessibilité:
Route Boulevard Urbain Est à 2min et Autoroute A43 à 5 min
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 25 min
Métro Métro ligne D station "Vénissieux" à 7 min
Bus Bus TCL lignes 62 et C25
Tram Tramway ligne T2, arrêt "Porte des Alpes" ou "Europe - Université"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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