Location activité/entrepôt - 3510 m²

À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT AVEC BUREAUX – ST-PRIEST

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant situé sur la commune de SAINT PRIEST, au cœur de la métropole lyonnaise. Développant une surface totale d'environ 3 510 m², ce site comprend 1 020 m² de bureaux aménagés, offrant un espace de travail confortable et opérationnel. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux besoins logistiques et industriels avec 2 accès de plain-pied, 1 quai de chargement, ainsi que 67 places de parking privatives, facilitant les flux de véhicules et le stationnement collaborateurs/visiteurs. Implanté sur son terrain indépendant, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et autonome, dans un secteur dynamique et stratégique de l'Est lyonnais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déstratificateurs dans l'entrepôt
Installation d'une GTB en cours d'étude


A43, A46, A7
Rocade Est (échangeur à 300 m)


Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Accès plain-pied
Aérothermes
Convecteurs électriques
Hauteur sous plafond : 7.3m
Nbre Parkings extérieurs : 67
Pompe à chaleur
Portes plain-pied : 2
Quai : 1

Loyer annuel : 403650 € HTHC
Charges annuelles : 42576.3 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT