Location activité/entrepôt - 1028 m²

Votre agence CBRE Lyon vous propose de venir découvrir ces locaux d'activités disponibles à la location sur la commune de Saint-Priest. Construit en 2022, ce bâtiment indépendant sur son terrain offre des prestations haut de gamme (bornes de recharges, alarmes, vidéo, luminaires etc) avec des bureaux lumineux, climatisés et modulables, une sécurité électronique avancée, un parking privatif, le tout sur un terrain clos de 2136 m².

Ces locaux situés et à 800 mètres du Parc de Parilly, bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec les grands axes de circulation, les lignes de bus, le métro, le tramway.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Seul sur son terrain, le montant des charges comprend uniquement les frais ASL d'environ 200 euros /trimestre


Prestations :

• Chauffage / climatisation centralisé
• Brises soleil centralisés
• Hauteur sous poutre (activités RDC) : 6.50m
• Postes de travail - 3PC/2RJ45 (hors matériel actif)
• Eclairage sur détection de présence / luminosité
• Interphonie
• Contrôle d'accès (option)
• Détection intrusion / vidéo surveillance OPTION (hors matériel actif) / Caméra thermique surveillance extérieure
• Sèche mains
• SSI Catégorie A (option)
• 6 places RVE - 22kW (option) 12 points de recharge
• Vitrage sécurisé / Barreaudage
• 28 places de stationnement prééquipées bornes de recharge.
• Bâtiment soumis à la RT 2012 sur la partie bureaux
• Bâtiment non soumis à l'ICPE
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 2136

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A43
Route Route de Lyon, Boulevard de la Porte des Alpes
Bus Ligne 62, arrêt Charlie Chaplin
Bus Ligne C25, arrêt Parc Lyder
Tramway Tramway T2
Metro Métro D : Gare de Parilly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr