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924 m² divisible dès 424 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 924 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d'Activités équipé de quais à SAINT PRIEST - A LOUER - 924 m² divisibles à partir de 424 m²
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé avec gardien et vidéoprotection, nous vous proposons à la location, un local d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 924 m² dont 90 m² de bureaux et showroom répartis sur 3 niveaux. Ce local est divisible en 2 lots à partir de 424 m². Très bien situé à proximité du Boulevard Urbain Sud, du boulevard Périphérique et de l'autoroute A7.
Location Local d'Activités équipé de quais - Saint Priest (69800) - 924 m² divisibles à partir de 424 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les charges de fonctionnement de la copropriété, ainsi que l'eau, l'électricité et internet (au prorata de la surface louée)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et Zi1 à moins de 10 min à pied
Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied
Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé avec gardien et vidéoprotection, nous vous proposons à la location, un local d'activités équipé de quais d'une surface totale d'environ 924 m² dont 90 m² de bureaux et showroom répartis sur 3 niveaux. Ce local est divisible en 2 lots à partir de 424 m². Très bien situé à proximité du Boulevard Urbain Sud, du boulevard Périphérique et de l'autoroute A7.
Location Local d'Activités équipé de quais - Saint Priest (69800) - 924 m² divisibles à partir de 424 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R-1 + R-2 | Activités | 500 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule R-1 + R-2 | Activités | 500 | Immédiate | 55,11 HT/HC/m²/an | 6345 HT/an | Bail dérogatoire 12 à 36 moisILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 334 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule RDC | Activités | 424 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 5524 HT/an | Bail dérogatoire 12 à 36 moisILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les charges de fonctionnement de la copropriété, ainsi que l'eau, l'électricité et internet (au prorata de la surface louée)
Prestations :
- Parc fermé et sécurisé avec gardien
- RDC (surface totale d'environ 424 m²) :
- Accueil commun : 50 m² environ (partagé avec les autres locataires de bureaux en R+1 et R+2)
- Bureaux : 2 bureaux privatifs de 12 m² et 15 m² climatisés
- Showroom : 38 m² (possibilité de 3e bureau)
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Portes sectionnelles : 2 portes à quai
- Monte-charge vers R-1
- Racks de rangement
- Possibilité de location meublée pour les bureaux
- R-1 et R-2 (surface totale d'environ 500 m² répartis sur 2 niveaux) :
- Accès : rampe béton et monte-charge
- Hauteur sous plafond : 2,40 m
- Surface RDC : 500 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès par la Rocade Est (A46), l'A43, le Boulevard Urbain Sud et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Bus TCL lignes 35 en face du site et lignes 54, 87 et Zi1 à moins de 10 min à pied
Métro Métro ligne D station "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35 ou à 23 min à pied
Tram Tramway ligne T4 arrêt "Gare de Vénissieux" en 10 min via la ligne de bus 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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