Location d'entrepôt de 733 m² à Canéjan - 33610 Réf : 1019213-0L

Local d'activités à louer à Canéjan
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local d'activités d'environ 733 m² sur la commune de Canéjan.

Ce local est composé en rez-de-chaussée de 3 bureaux, d'une cuisine aménagée et d'un entrepôt d'environ 500 m² bénéficiant d'une porte sectionnelle.

Au premier étage, le local possède 4 bureaux et un balcon.

A visiter rapidement, prestations neuves et de qualité, possibilité de vente (nous consulter).

Accessibilité:

Route A63 à 1,5 km
Route Rocade à 5 km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	500	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
	Bureaux	233	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3727 €/par an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Locaux neufs
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Charpente : métallique
• Sanitaires privatifs
• Archives
• Accès PMR
• Accès véhicules légers
• Terrasse privative
• Balcon
• Jardin paysager
• 8 places de stationnement
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7,63 m
• Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m
• Accès bâtiment : Moyens Porteurs
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr