Location activité/entrepôt - 2675 m²

A LOUER - BATIMENT DE 2675 M² SUR 7000 M² DE TERRAIN - PROXIMITE A63 IMMEDIATE
Au cœur de la zone d'activité du Courneau, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 675 m² sur une parcelle totalisant 7000 m². Ce bâtiment est doté d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m² sur deux niveaux et 1725 m² environ d'entrepôt/atelier.Ce site est idéal pour accueillir une activité de production ou un siège social.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé
Nombre de parking : 81 dont 8 équipés de borne de recharge électrique
Hall d'accueil
Local technique
Luminaires encastrés dans les bureaux
Sol PVC et parquet dans les bureaux
Bureaux climatisés
Plinthes périphériques
Locaux sociaux : sanitaire, douche, réfectoire, vestiaires H/F
Aire de livraison
Structure métallique
Couverture bac acier isolé
Bardage double peau
Sols béton
Hauteur libre dans la partie atelier : 3,00
Hauteur libre dans l'entrepôt : de 5,30 à 6,45 m
Nombre de porte sectionnelle : 5
Aire de manœuvre
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage néon dans l'entrepôt
Eclairage naturel : Skydomes
Réseau air comprimé
Puissance électrique : Tarif Jaune
Réseau Incendie Armé
Aire de stockage extérieure
VMC dans la partie atelier
Aérothermes

Desserte routière : sortie N°25 de l'A63 1 km

Aéroport : Bordeaux Merignac 15 km

Disponibilité : Sous 6 mois

Loyer annuel : 242355 € HT
Charges annuelles : 18.4 € / m2

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT