Location activité/entrepôt - 560 m²

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE RECENT DE 560 M² - PROXIMITE A63 IMMEDIATE
A proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité récent de 560 m² comprenant environ 120 m² de bureaux sur 2 niveaux. Plusieurs places de parking (6) privatives viennent compléter cette offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos et sécurisé
Portail électrique sur horodateur / digicode
6 Places de parking VL.
Accès PL
Structure métallique,
Bardage double peau
Dalle béton quartz 2,5 T/m²
Hauteur libre : 6 mètres
1 porte sectionnelle manuelle
Dimension porte : 4,00 (H) x 3.5 m (L) mètres
2 portes piétons
Trappes de désenfumage
Skydome
Bureaux de 120 m² aménagés sur RDC/R+1


A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44

Disponibilité : 01/02/2025

Loyer annuel : 90 € / m2
Charges annuelles : 2.15 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT