Location activité/entrepôt - 8927 m²

EXCLUISIVITE A LOUER BATIMENT LOGISTIQUE DE 8 927m² divisible
Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité à la location un ensemble immobilier d'une superficie totale de 8 927 m², divisible, bénéficiant de prestations de qualité adaptées aux activités logistiques et industrielles. Le site dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, de quais de déchargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un système sprinkler garantissant la sécurité des installations. Sa localisation stratégique, avec un accès autoroutier immédiat, en fait une opportunité rare pour implanter et développer votre activité dans les meilleures conditions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncier de 20 000m²
Parking VL environ 50 places
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Dalle béton quartz
8 quais de déchargement
1 plain pied
Hauteur libre 8 m
Barriere de protection antifuite pour liquide avec détecteur
Sprinklage
Chauffage gaz, climatisation, convecteurs
Alarme


A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44

Disponibilité : JUILLET 2026

Loyer annuel : 82 € HTHC / m2
Charges annuelles : 0.93 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT