Location activité/entrepôt - 3500 m²

A LOUER - ENTREPOT A LOUER 3500 M² - PROXIMITE ECHANGEUR A63
Au cœur de la zone d'activité du Courneau de Canéjan, à proximité immédiate de l'échangeur de l'A63, sur la route de Bayonne, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 3500 m² avec porte sectionnelle, et 1000m² de sas, bureaux d'expédition, 2 quais en fosse. Surface divisible et modulable de 2500 à 3500m².Bail dérogatoire possible.Rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mur et charpente béton
Dalle béton 5T/m²
Eclairage par gamelle industrielle et néon
Triphasé
Hauteur libre 6,50 m
Sanitaire privatif
Surface divisible et modulable de 2500 à 3500m².
Bail dérogatoire possible.
SAS Expédition
2 Quais
2 portes de plain pied

A 13 km de Bordeaux Centre
Sur l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne
Par la Rocade (A630) sortie N° 15
Bus ligne 44

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 140000 € HTHC
Charges annuelles : 28000 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 21000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT