Location activité/entrepôt - 286 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 286 M² À CANÉJAN

LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité en excellent état, situé à proximité immédiate de l'A63.

D'une surface totale de 286 m², le bien se compose de :

• 210 m² d'espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 5 à 7 mètres,
• 70 m² de bureaux climatisés.

Le local est équipé en triphasé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée (hauteur 4,5 m x largeur 3,5 m).

Une dizaine de places de stationnement sont disponibles sur site.

www.locoimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clos
Bardage double peau
Dimensions porte : 4,50 (H) x3,50 (L) m
hauteur libre : 5 m à 7 m.
Courant triphasé
Bureaux cloisonnés
climatisation réversible
Double accès

A63
Sortie 15 de la rocade
Bus 55

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 27840 € HTHC
Charges annuelles : 2784 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT